Reklam
Filtrele
Reklam
Reklam
FACEBOOK'TA TAKİP EDİN
Sakarya Emlak İlan Facebook
Reklam
İzaleyi Şuyu Ne demektir Hukuki Süreç Nasıl Başlar

İzaleyi Şuyu Ne demektir Hukuki Süreç Nasıl Başlar

İzaleyi Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davası, mirasçılar arasında ortaklaşa kullanılan mülklerin paylaşımı için açılan bir davadır.  Bu dava, mirasçıların talebi üzerine açılır ve mahkeme tarafından tarlanın satılması ya da aynen paylaştırılması yönünde karar verilir. Mahkeme, genellikle tarlanın satışına karar vererek, elde edilen geliri mirasçılar arasında paylaştırır. Genellikle tarla veya arazi gibi taşınmaz malların paylaşımı için başvurulan bu dava, mirasçılar arasındaki anlaşmazlıkların çözülmesini amaçlar.

Mirasçılar arasında anlaşmazlık olduğunda, birbirlerine karşı izaleyi şuyu davası açabilirler. Bu dava, tarlanın satılması veya aynen paylaştırılması yönünde karar vermek için mahkemeye başvurulur. Mahkeme, miras kalan taşınmaz malın satışına karar vererek, elde edilen geliri mirasçılar arasında adil bir şekilde paylaştırır. Ancak, mirasçılar anlaşıp ortaklığın giderilmesi konusunda anlaşamazlarsa, mahkeme tarlanın satışına karar verebilir.

İzaleyi şuyu davasının bir diğer önemli aşaması da tapu işlemleridir. Miras kalan tarlanın paylaşımı tamamlandıktan  sonra, doğabilecek vergi yükümlülükleri (veraset ve intikal vergisi) de yerine getirilmelidir. Taşınmazın yeni sahiplerinin tapu kayıtlarına işlenmesi gerekmektedir. Bunun için tapu müdürlüklerine başvurulmalı ve gerekli belgeler sunulmalıdır.

Bu süreçte, profesyonel destek ve danışmanlık almak önemlidir. Bir avukat ya da emlak danışmanı, miras hukuku ve taşınmaz mal paylaşımı konularında uzmanlaşmış bir kişiden yardım alarak, sürecin doğru ve eksiksiz bir şekilde ilerlemesini sağlayabilirsiniz. Profesyonel destek, hukuki sorunları önler ve taraflar arasındaki anlaşmazlıkları azaltır.

Sonuç olarak, izaleyi şuyu davası, mirasçılar arasındaki ortaklığın giderilmesini sağlayan bir hukuki süreçtir. Ancak bu sürecin sorunsuz bir şekilde ilerlemesi için dikkatli olmak ve uzmanlardan destek almak önemlidir. Miras kalan taşınmaz malın adil bir şekilde paylaşılması için yukarıda belirtilen adımları takip ederek, bu süreci başarıyla tamamlayabilirsiniz.

22 Haziran 2024 - 12:20:25 52 Okunma
Editör: Haber Merkezi Etiketler:
Reklam
Yorumlar(0)