Taşınmaza ya da içerisindeki eÅŸyalara zarar gelmesi ev sahiplerinin korkulu rüyası haline geldi. Özellikle öÄŸrencilerin ağırlıkta olduÄŸu Serdivan’da bulunan evlerde ev sahipleri ve emlakçılar maÄŸdur oluyor. Peki kiracının taşınmaza ya da kiralanana zarar vermesi durumunda ne olur?

Kiracı tahliye süreçlerinde ya da öÄŸrencilere yapılan taşınmaz kiralamalarında taşınmaza zarar verilmesi konusu sık sık gündeme geliyor. Bazen kiracının taşınmazı kötü kullanması bazen de bilinçli olarak zarar verme amacı ile tahrip etmesi nedeni ile yaÅŸanan sorunlar ev sahiplerinin maddi kayıplar yaÅŸamalarına neden oluyor.

Kiracının mala zarar vermesi durumunda ev sahibinin bu zararı kiracıdan tazmin edebilmesi için kullanabileceÄŸi bazı yasal hakları var. Bu hakların kullanılabilmesi için ev sahiplerinin belirli prosedürleri yerine getirmesi gerekiyor.

Hasar Tespit Tutanağı çok önemli

Uzmanlara göre; Kiracınız ile aranızda bir anlaÅŸmazlık varsa kiracı evi boÅŸaltırken hasar tespit tutanağı tutturmanız bu konuda atabileceÄŸiniz en iyi adım. Ancak kiracı ile anlaÅŸmazlık yaşıyorsanız bu durum zorlaÅŸacak. Uzmanlar Taşınmaz boÅŸaltılmış olsa dahi eve tanıklık edecek komÅŸularla beraber girmeniz ve ardından Sulh Hukuk Mahkemesine baÅŸvuruda bulunarak hasar tespit talebinde bulunun çaÄŸrısı yaptı.  BaÅŸvuru için hazırlanan tutanakta evde hasar olan her yerin belirtilmesi gerekiyor. Tutanak talebinde bulunurken konutu satın aldığınız tarih, evde en son ne zaman tadilat yaptığınız ve evi kiralamaya verdiÄŸinizdeki durumu hakkında da detaylı bilgi verilmesi gerekiyor.

Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından yapılan tespitin ardından belirlenen zararın tazmini için dava süreci baÅŸlıyor. Süreç içerisinde elinizde kanıt bulunması adına hasarlı yeri fotoÄŸraflamanız da önem taşıyor. Åžahitlerle kiracının kiralanana zarar vermesi durumundaki haklılığınızı kanıtlanması da gerekli olan bir diÄŸer husus. Süreç tamamlandıktan sonra zararınızın karşılanmasını saÄŸlayabilirsiniz.

Görüntülenme: 520