Arazimiz Çaybaşı Yeniköy merkezine yürüme mesafesindedir. Arazi toplamda 5.540 m2 olup planlamada da görüldüğü gibi bir kısmı konut imarlı ve kapının önünde asfalt yol bulunmaktadır. Arazinin üzerinde 3 katlı bina bulunmakta olup en alt kat şuanda çalışma alanı ve depo olarak kullanılmakta, diğer 2 kat 100 m2 net kullanım alanlı 2+1 daire olarak kullanılmaktadır. Binanın her türlü bakımı yapılmış olup hiçbir masrafı bulunmamakla birlikte özellikle depreme dayanıklı şekilde yapılmıştır. Bunun yanında bahçede özel yapılmış kamelya ve tek araçlık garaj bulunmaktadır.
Arazi içerisinin büyük bölümü ceviz ve fındık ağaçları ile çevrili olmasının yanı sıra bölgemizde yetişen ve özel aşılamalar yapılmış tüm meyve çeşitlerinin ağaçları da mevcuttur. Yine bahçede bulunan ve yetiştiriciliği yapılmaya devam eden arı kovanları da isteğe bağlı olarak alıcıya verilecektir. Arazi sahibinin bahçesindeki ceviz ve fındığın yanı sıra bal üretiminden de ciddi gelir elde edebileceğini bilmekte fayda vardır. Bununla birlikte bahçede yetiştirilebilecek diğer sebze, meyve ve hayvansal ürünler de gelir kaynağı olarak değerlendirilebilir.
Arazi sahibinin hassas olduğu ve dikkat ettiği en önemli konulardan biri olan temizlik ve düzen nedeni ile fotoğraflarda da görüldüğü gibi bahçe oldukça bakımlı, temiz ve düzenlidir. Özellikle giriş kapısının olduğu bölümde çalışılmış özel çevre düzenlemesi oldukça ilgi çekmektedir. Gerek şehrin yoğunluğundan uzak huzurlu bir ortamda hayatını devam ettirmek isteyen gerekse elindeki yatırımla geleceğini garanti altına almak isteyen kişiler tarafından değerlendirilebilecek güzel bir fırsat.
